CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER:
El INQUILINO se compromete a respetar las condiciones generales de alquiler.
1-DEPOSITO DE GARANTIA:
De un monto (X) a depositar el día de la llegada, este monto sera fijado de acuerdo a la propiedad.
El depósito de garantía es pagado para responder a los daños que podrían ser causados a los bienes alquilados y a objetos mobiliarios u otros equipos así como a los diferentes gastos y consumos. Esta suma será restituida el fin de la estancia, después de inventario y examen del estado del lugar deducción hecha del valor de los daños eventuales o otras sumas que pueden ser debidas por el inquilino. Si el depósito de garantía se revela insuficiente, el inquilino se compromete en completar la suma teniendo como base los justificantes abastecidos por el propietario / representante.Esta fianza no podrá estar considerada en ningún caso como participación al pago del alquiler.
2-Estado de la casa y sus equipos:
Se establecerá un estado de la casa y de sus equipos a la llegada y a la salida del arrendatario.
NORMAS Y REGLAS DE ALQUILER DE LA PROPIEDAD:
– No se producirán ruidos o molestias, ni se ejecutaran actos que perturben la tranquilidad de los demás titulares o vecinos.
– Queda terminantemente prohibido el uso de amplificadores de sonidos, equipos electrónicos o instrumentos de música que perturben a los vecinos, ya sea dentro de las villas o en las áreas comunes.
– No utilizar la propiedad para actos o fines contrarios a la moral y a las buenas costumbres.
– Queda prohibido colocar letreros, insignias, afiches de propaganda; tender o secar la ropa, tapetes, cortinas, toallas, etc.…, en las ventanas, balcones o barandas.
– Consulte la aceptacion de mascotas (hay propiedades que no las permiten)
– En caso de falta grave o quejas validas de los vecinos, estamos en pleno derecho de terminar su estadía con nosotros, en ese caso no reembolsaremos las noches pagadas.
7-CANCELACIÓN : En caso de que EL INQUILINO cometa dentro del inmueble alquilado cualquier infracción sancionada por las leyes penales de la República Dominicana o no ejecutara las condiciones del Contrato de Alquiler, este contrato podrá ser cancelado de pleno derecho y sin ningún tipo de formalidad judicial ni preaviso y todos los bienes alquilados deberán ser inmediatamente entregados. El INQUILINO no gozará de ninguna indemnización renunciando de manera expresa a los beneficios del decreto no 4807 de 1959 y/o cualquier otra disposición legal que pueda contrariar los términos del presente artículo.
8-COMPETENCIA JUDICIAL Y ELECCIÓN DE DOMICILIO : Lo no previsto en este Contrato de Alquiler se regirá por el Derecho Común Dominicano ; los tribunales competentes serán el juzgado de Primera Instancia del Distrito Municipal de Las Terrenas, Provincia de Samaná, República Dominicana.
Detalles del Pago y Política de Cancelación:
– No aceptamos pagos con tarjetas de crédito, ni cheques bancarios.
– Las cancelaciones realizadas con 45 días, previo a la fecha de llegada, tienen una penalidad del 50% del precio del alquiler.
– Las cancelaciones hechas con menos de 45 días, antes de la fecha de llegada, tienen una penalidad del 100% del precio del alquiler.
– No hay reembolsos por no presentarse.
4. El inmueble y todo su contenido se debe entregar en buenas condiciones. Se debe reportar inmediatamente cualquier daño.
5. El inquilino está obligado a cuidar la propiedad y entregarla igual como la encontró. Cualquier daño causado por el inquilino se debe reportar immediatamente.
6. En caso de que la cantidad total de invitados e INQUILINO exceda la ocupación máxima, se aplicaría un recargo de US$50.00 por noche, por cada invitado adicional.
7. El día de su salida, la hora establecida para la entrega de la casa es a las 11:00 A.M. No obstante, si el PROPIETARIO lo considera oportuno podría conceder un permiso para permanecer en la propiedad hasta la 11:30 A.M.
8. Consulte sobre el consumo eléctrico y uso de los aires acondicionados (hay propiedades donde hay que pagar extra por el consumo de energía)
9. Todas las casas ofrecidas en alquiler por el REPRESENTANTE/ PROPIETARIO son propiedades con dueños diferentes, por esta razón, cuando usted reserva una propiedad (X) su reserva se limita a esa propiedad, no puede cambiar de propiedad. El REPRESENTANTE/ PROPIETARIO no es responsable de la baja o avería en los servicios de electricidad, TV- cable o Internet, por fallas en la compañía distribuidora del servicio correspondiente.
El REPRESENTANTE / PROPIETARIO no es ni será responsable de herida, lesión o daño alguno, por razones ajenas a vicios de construcción, sufrido por el INQUILINO, niños, o visitantes extraños u otra persona, grupo, familia, compañía o cualquier otra entidad; dentro de los predios de la propiedad. Tampoco será responsable de pérdida alguna de objeto de valor.
Contactar Agente
Deja una respuesta